Метод аналогии:средняя стоимость продажи 1-комнатных квартир в Красноярске: 1 900 тыс руб, вторичный рынок недвижимости, 1981 объект в базе |
Расчет цены на квартиру на вторичном рынке недвижимости
Вышеприведенный калькулятор позволяет при заданных характеристиках недвижимости определить среднерыночную стоимость квартиры как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек Красноярска.
Для получения интересующей стоимости того или иного типа квартир, необходимо задать характеристики жилья, а именно:
• расположение квартиры: район,
• этажность - как правило акцент делает на первом этаже.
• строительный материал из которого выполнен дом,
• изолированность или смежность комнат в квартире,
• вид недвижимости - "вторичка" или новостройка.
Помимо вышеобозначенных характеристик квартир в Красноярске, влияющие на стоимость недвижимости, существует ряд критериев, от которых стоимость продажи квартир зависит не сильно, но при этом может ускорить или замедлить саму процедуру реализации жилья на рынке.
К таким критериям можно отнести наличие пластиковых окон, "свежего" ремонта, современная металлическая входная дверь. Также большое внимание многие покупатели квартир в Красноярске уделяют инфраструктуре районе, а именно ближайшее расположение больниц, магазинов, детского садика, школы, транспортных развязок.
Определение средней стоимости квартиры выполняется по выборке из первых 150 объектов жилой недвижимости в базе. Калькулятор стоимости недвижимости в Красноярске использует технологию ajax, поэтому подсчет выполняется без перезагрузки страницы. Если в броузере отключена опция javascript, то для подсчета результатов используйте кнопку послать данные - "Send".
С целью снижения погрешности для выборки берутся первые 150 вариантов квартир, продаваемых в Нижнем Новгороде, по которым и делается оценка опказателей средней стоимости той или иной жилой недвижимости.
Калькулятор использует технологию ajax и работает без перезагрузки страницы. Для получения информации отметьте нужные опции и дождитесь обновления страницы, на это время кнопка «Send» становится неактивной. Если у Вас отключен javascript, используйте кнопку «Send».
Мониторинг цен